كتب: كريم همام
أصدرت شركة يوتوبيا للاستثمار العقاري بيانًا رسميًا ترد فيه على الاستنتاجات المحتملة الواردة في تقرير الفحص المحدود للقوائم المالية عن الفترة المالية المنتهية في 30 يونيو 2026. التقرير الصادر عن مراقب الحسابات راشد وبدر وشركاهم، أثار بعض التحفظات التي تتعلق بالوحدات الجاهزة للبيع.
الإجراءات المتخذة لاستيفاء الملاحظات
أكدت شركة يوتوبيا أنها بدأت بالفعل في اتخاذ الإجراءات اللازمة لمعالجة الملاحظات التي وردت في التقرير. يأتي ذلك في إطار تعيينها لمكتب مراقب الحسابات الحالي مؤخرًا لمراجعة حساباتها. إدارة الشركة أكدت التزامها بإزالة أي تحفظات آثارها التقرير في أسرع وقت ممكن.
موقف الوحدات الجاهزة للبيع
تتمثل إحدى النقاط الرئيسية التي أشار إليها مراقب الحسابات في عدم تقديم المستندات الكافية لدعم بند “الوحدات الجاهزة للبيع” المدرج بالقوائم المالية بقيمة 7.266 مليون جنيه. ردت إدارة الشركة بالتأكيد على سلامة موقفها القانوني والمستندي بالنسبة لكافة الوحدات العقارية التي تمتلكها. كما أوضحت أن قلة المستندات تعود إلى حداثة تعيين مراقب الحسابات الحالي.
استكمال المستندات الضرورية
أعلنت شركة يوتوبيا أنها تعمل حاليًا على استيفاء والحصر الكامل للملفات المستندية الخاصة بالوحدات الجاهزة للبيع. هذه الملفات تتضمن التراخيص، محاضر الاستلام، وعقود المقاولات. التعهد بتقديم هذه الملفات بشكل كامل إلى مراقب الحسابات يأتي في سياق تعزيز مستوى الإفصاح.
معالجة الملاحظات المحاسبية
فيما يتعلق بالتحفظ الثاني، أشار التقرير إلى عدم تطبيق متطلبات معيار المحاسبة المصري رقم (48) على إيرادات النشاط الواردة بقائمة الدخل. تمت الإشارة إلى أنه لم يتم تقدير القيمة الحالية للوحدات المباعة بنظام السداد الآجل والتي تصل قيمتها إلى 13.75 مليون جنيه.
التزام الشركة بتطبيق المعايير المحاسبية
ردًا على ذلك، أكدت إدارة يوتوبيا أنها بدأت في تفعيل متطلبات معيار المحاسبة المصري رقم (48). يشمل ذلك تطبيق معالجة محاسبية تتضمن إعادة احتساب الإيرادات وفصل المكون التمويلي عن إيرادات النشاط الخاصة بالوحدات المباعة بنظام السداد الآجل. هذه الخطوات تهدف إلى ضمان توافق القوائم المالية مع المعايير المحاسبية المصرية في الفترات المالية المقبلة.
التعاون مع مراقب الحسابات
تسعى شركة يوتوبيا لتعزيز مستوى التعاون مع مراقب الحسابات، مما يسهم في تحسين مستوى الإفصاح والالتزام بالمعايير المعمول بها. هذه الإجراءات المدروسة تهدف إلى إزالة أي ملاحظات قد ترد في تقرير الفحص المحدود، وهي تعكس إرادة الشركة في تحقيق الشفافية والمصداقية في حساباتها المالية.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.