كتب: صهيب شمس
أكد باسل شعيرة، المدير العام لشركة بولاريس باركس، أن قرار شراء الوحدة السكنية بات يعتمد على منظومة متكاملة من المعايير. في مقدمة هذه المعايير يأتي الموقع الاستراتيجي وجودة المنتج العقاري، والالتزام بمواعيد التسليم. وقد أشار إلى أن هذه العوامل تمثل الأساس الحقيقي لأي استثمار ناجح في القطاع العقاري.
أهمية الموقع الاستراتيجي
أوضح شعيرة، خلال مؤتمر صحفي حول إطلاق مشروع «Özel»، أن الموقع لا يزال العنصر الأكثر تأثيرًا في تحديد القيمة الاستثمارية للعقار. يرتبط الموقع بمستوى الخدمات المحيطة وسهولة الوصول إليها، فضلاً عن فرص النمو المستقبلية. هذه العوامل تؤثر بشكل مباشر على جودة الحياة داخل المشروع.
تطور وعي العملاء
وأضاف أن وعي العملاء شهد تطورًا ملحوظًا، إذ لم يعد التركيز منصبًا على حجم المشروع أو عدد وحداته. بل أصبح التركيز على تميز الفكرة وجودة التصميم وتكامل الخدمات. العملاء الآن يبحثون عن مشروعات تلبي احتياجاتهم وتواكب تطلعاتهم.
المنافسة بين المطورين
وأشار باسل شعيرة إلى أن المنافسة بين المطورين أصبحت تُقاس بقدرتهم على تقديم تجربة سكنية متكاملة. هذه التجربة يجب أن تحقق تطلعات العملاء وتلبي احتياجاتهم المتغيرة. إن تقديم خدمة عالية الجودة باتت من الأساسيات لتحقيق النجاح في هذا القطاع.
المصداقية والالتزام
شدد شعيرة على أن مصداقية المطور والالتزام بالتسليم في التوقيتات المحددة يمثلان حجر الزاوية في بناء الثقة مع العملاء. التعامل بشفافية والوفاء بالمواعيد المحددة يعزز من سمعة المطور ويزيد من ولاء العملاء.
الأهمية المتزايدة للتشغيل والصيانة
كما أشار إلى أن التشغيل والصيانة عنصران حاسمان في الحفاظ على قيمة المشروع. يحتاج المطورون إلى التركيز على كيفية تشغيل وصيانة المشروعات لضمان استدامتها على المدى الطويل. تلك الاستدامة تشكل أحد العوامل الأساسية التي تؤثر على قرار الشراء.
مستقبل التطوير العقاري
واختتم بالتأكيد على أن مستقبل التطوير العقاري يرتبط بتقديم مشروعات متكاملة. يجب أن تجمع هذه المشروعات بين الابتكار وجودة التنفيذ وكفاءة الإدارة. كل ذلك من شأنه أن يعزز القدرة التنافسية ويحقق أعلى مستويات رضا العملاء.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.