كتب: أحمد عبد السلام
استعرض النائب محمود طاهر، أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، رؤيته لتنظيم السوق العقاري المصري، مشدداً على أهمية قانون تأسيس اتحاد المطورين العقاريين. وفي تصريحه، أكد طاهر أنه “في مصر لا نحتاج اتحاد مطورين فقط، بل نحتاج إلى نظام متكامل للتنظيم العقاري”.
اجتماع لجنة الإسكان
جاءت هذه التصريحات خلال اجتماع لجنة الإسكان، الذي عُقد تحت رئاسة الدكتور أحمد شلبى رئيس اللجنة، وبحضور وزيرة الإسكان المهندسة راندة المنشاوي، والدكتور عاصم الجزار وكيل مجلس النواب. كان الاجتماع يهدف إلى مناقشة طلب اللجنة بشأن دراسة الآليات والمقترحات اللازمة لتنظيم السوق العقاري وتعزيز كفاءته واستدامته.
الفرص الاستثمارية في السوق العقاري
أوضح النائب طاهر أنه أعد رؤية شاملة حول هذا الملف، بهدف الاستفادة من الطفرة الكبيرة التي تشهدها مصر في مجال البنية التحتية. هذه التطورات تعزز من قدرة مصر على جذب الاستثمارات في القطاع العقاري، وتسهيل تصدير العقار المصري وتحفيز سياحة العقار.
أهمية صناعة العقار في الاقتصاد المصري
وأشار طاهر إلى أن صناعة العقار تمثل نحو ثلث الاقتصاد المصري، مرتكزةً على مجموعة من الصناعات المرتبطة بها، حيث يعتبر ذلك مسألة غاية في الأهمية. من هنا، تظهر الحاجة الماسة إلى تنظيم هذا القطاع بشكل أكثر فعالية.
الهيكل المؤسسي لتنظيم السوق العقاري
كشف محمود طاهر عن رؤيته بشأن الهيكل المؤسسي لتنظيم السوق العقاري، حيث تتضمن اقتراح إنشاء ثلاث جهات رئيسية. الجهة الأولى هي الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، والذي يهدف إلى تنظيم القطاع وتطوير المهنة من خلال التصنيف المهني لكل مطور.
تسهيل الإجراءات والرقابة
الجهة الثانية تتعلق بتنظيم السوق العقاري، حيث من المقرر أن تتولى هذه الجهة إصدار التراخيص بشكل سريع، وتفعيل الرقابة، وإعداد قاعدة بيانات متكاملة. تهدف هذه الإجراءات إلى جذب المستثمرين وتعزيز الثقة في السوق.
إدارة المنازعات العقارية
أما الجهة الثالثة، فتتعلق بلجنة أو جهة فض المنازعات، المخصصة لحسم أي خلافات قد تنشأ بين المطورين والعملاء، مما يساعد على تسريع حل المنازعات دون الحاجة للذهاب إلى المحاكم. وقد أكد طاهر على أهمية تسوية المنازعات بشكل سريع وفعال.
تشجيع الثقة لدى المطورين
في سياق حديثه، أشار طاهر إلى أن المطور الجاد يحتاج إلى الشعور بالثقة في السوق، مشيراً إلى أسواق خارجية تتمتع بإجراءات وضوابط تدعم هذه الثقة. وبهذا، يتضح أن هناك حاجة ملحة إلى هيكل تنظيمي يعزز من هذه الثقة ويدعم الاستثمارات.
رد الوزيرة على الرؤية المقترحة
في ختام الاجتماع، أكدت وزيرة الإسكان، المهندسة راندة المنشاوي، أهمية هذه الرؤية التي قدمها طاهر، ورحبت بانضمامها إلى ملف تنظيم السوق العقاري، مؤكدة على أهمية الاستفادة من الأفكار المطروحة في تحسين الكفاءة واستدامة السوق.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.