كتبت: فاطمة يونس
شاركت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في اجتماع لجنة الإسكان والمرافق العامة والتعمير بمجلس النواب، والذي عقد برئاسة النائب أحمد شلبي. تناول الاجتماع مناقشة رؤية الوزارة حول المقترحات والآليات اللازمة لتنظيم السوق العقاري المصري، بحضور عدد من الشخصيات البارزة في القطاع.
أهمية تنظيم السوق العقاري
قدمت الوزيرة التحية للحضور، معبرةً عن اعتزازها بالدور الوطني الذي تلعبه لجنة الإسكان في دعم السياسات التشريعية الخاصة بقطاع يعد أحد أهم ركائز التنمية الاقتصادية والعمرانية. وأشارت إلى أهمية تنظيم السوق العقاري، الذي يعد من القطاعات الحيوية التي تشهد نموًا متسارعًا، ما يتطلب منظومة تشريعية وتنظيمية متكاملة لتحقيق التوازن بين حماية حقوق المواطنين واستقرار السوق.
مؤشرات السوق العقارية
استعرضت الوزيرة خلال الاجتماع رؤيتها العامة للسوق العقاري في مصر. وأكدت أن تعزيز الاستفادة من هذا السوق القوي يتطلب تنظيمًا مؤسسيًا يوازن بين مصالح المطورين والمستثمرين. وأوضحت أن العديد من الإجراءات تم اتخاذها لتنظيم السوق، حيث تشمل المحاور المقترحة قانون إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين وقانون تنظيم نشاط التطوير العقاري.
قانون إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين
أعلنت المهندسة راندة المنشاوي أن رؤية الوزارة تتضمن إنشاء الاتحاد المصري للمطورين، الذي يهدف إلى تنظيم سوق التطوير العقاري سريعة النمو. ويراعي القانون مجمل نشاط السوق ويعزز ثقة المستثمرين، من خلال وجود اتحاد مهني يوفر قواعد أكثر انضباطًا لحماية المتعاقدين.
الرقم القومي للعقارات
كما نوهت الوزيرة بأهمية مشروع الرقم القومي للعقارات، الذي يسعى إلى توثيق كل عقار بشكل دقيق، مما يسهم في تقليل النزاعات المتعلقة بالملكية وتسهيل التسجيل. يهدف الرقم إلى وضع آلية إلكترونية منظمة لرصد ملكيات العقارات.
تشريع نشاط التسويق العقاري
تطرقت الوزيرة أيضاً إلى ضرورة تنظيم نشاط التسويق العقاري، الذي يمثل حلقة الوصل بين المطورين والسوق. ودعت إلى وضع إطار تشريعي ينظم عمل المسوقين العقاريين، مما يسهم في تعزيز الثقة في السوق ويحقق حماية أفضل لحقوق المتعاملين.
تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر
أوضحت الوزيرة أن التنظيم المقترح للعلاقة بين المؤجر والمستأجر يسهم في تحقيق أمان تعاقدي أفضل. يسمح هذا التنظيم بتسهيل تقديم الشكاوى وحل النزاعات، مما يزيد من احترافية السوق واستقراره.
مناقشات مثمرة حول تطوير التشريعات
اختتم الاجتماع بالامتنان لجميع المشاركين على المناقشات البناءة والآراء الرصينة التي عكست حرصهم على دعم تطوير القطاع. وأكدت الوزيرة على التزام وزارة الإسكان بالتعاون المستمر مع مجلس النواب لتحقيق الأهداف المشتركة نحو تحقيق سوق عقاري منظم وشفاف.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.