عوائد مرتفعة لاستثمار مشروع “ذا سباين” ونظم سداد مرنة

كتب: صهيب شمس

أعلن رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن مشروع “ذا سباين” يشهد مشاركة البنك الأهلي المصري بنسبة 24.5%. وقد أشار إلى أن رأس مال المشروع يبلغ 69 مليار جنيه، مما يجعله من أكبر رؤوس الأموال في السوق المصرية. هذا يعكس قوة الهيكل المالي للمشروع وثقة المؤسسات المصرفية الكبرى فيه.

أنظمة سداد مرنة طويلة الأجل

أكد هشام طلعت مصطفى أن المشروع يقدم أنظمة سداد مرنة تمتد حتى 15 سنة، مع مقدم يبدأ من 1.4% من قيمة الوحدة. هذا الأمر يُتيح للمستثمرين إمكانية اتخاذ قرارات استثمار طويلة الأمد ويُظهر قوة المركز المالي للمجموعة ورؤيتها الاستثمارية الممتدة. وتهدف هذه الآلية إلى تمكين شريحة واسعة من العملاء من دخول المشروع والاستثمار فيه. من المقرر أن يبدأ الحجز غدًا، الثلاثاء، مما يوفر فرصة للمستثمرين للاستفادة من العوائد المتوقعة.

عائد مرتفع من الاستثمار

أوضح طلعت أن المستثمرين في المشروع سيحققون عائدًا مرتفعًا، سواء من خلال ارتفاع قيمة الوحدة أو من خلال تأجيرها. العملاء ملزمون بدفع 30% من قيمة الوحدة قبل الاستلام، مما يمكنهم من تأجيرها بأسعار مرتفعة وتحقيق عائد استثماري قوي.

تسويق وحجز إلكتروني

من جهة أخرى، أشار هشام طلعت مصطفى إلى أن المجموعة تعتمد على نظام تسويق وحجز إلكتروني كامل، مما يسمح للعملاء بالدفع والحجز عبر الإنترنت بسهولة ويسر. تتمتع الشركة بقاعدة عملاء متعددة الجنسيات، حيث ضمت آخر مشروعاتها في شرم الشيخ عملاء من 65 جنسية، بما في ذلك عملاء من نيوزيلندا والمكسيك، وهو ما يُظهر قوة الطلب الدولي على مشروعات المجموعة.

مرحلة جديدة في الاقتصاد المصري

لفت إلى أن أول مرحلة من مشروع “ذا سباين” سيتم تسليمها خلال 4 سنوات، مؤكدًا أنها تمثل بداية لنقلة نوعية في الاقتصاد المصري. المشروع مصمم كمنظومة متكاملة متعددة الاستخدامات.

أسعار تنافسية ومساحات متنوعة

أشار طلعت إلى أن أسعار الوحدات داخل المشروع ستكون تنافسية، حيث ستكون الوحدات السكنية أقل سعرًا من الفيلات داخل مدينتي. كما ستتوافر مساحات متنوعة لتلبية احتياجات مختلف شرائح السوق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين.

موقع استراتيجي لربط المشروع بالمحاور الرئيسية

تتميز منطقة “ذا سباين” بموقعها الاستراتيجي، حيث تقع في قلب مدينتي، مع مداخل مستقلة على طريق القاهرة–السويس. هذا الموقع يعزز من ربط المشروع بالمحاور الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من حركة النمو العمراني في منطقة شرق القاهرة.

يمكنك قراءة المزيد في المصدر.

لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.