كتب: صهيب شمس
أعلن المهندس خالد هاشم، وزير الصناعة، عن إطلاق منظومة جديدة لتخصيص الأراضي الصناعية، تتضمن تسع آليات متنوعة تهدف إلى تسهيل عملية الاستثمار الصناعي. تعكس هذه المبادرة سعي الحكومة لتخفيف الأعباء المالية على المصنعين وتسريع إقامة المشروعات الجديدة.
أهداف المنظومة الجديدة
تشمل المنظومة الجديدة تحديث إجراءات الحصول على الأراضي الصناعية وتطوير نظام التراخيص، مما يسهم في تحسين بيئة الاستثمار وزيادة كفاءة الخدمات المقدمة للمستثمرين. وتهدف هذه الإجراءات إلى جذب المزيد من الاستثمارات وتعزيز الإنتاج المحلي.
تنوع آليات تخصيص الأراضي
تم توضيح أن آليات إتاحة الأراضي ستختلف وفقًا لطبيعة النشاط الصناعي واحتياجات المستثمرين، حيث تشمل هذه الآليات طرقًا متنوعة لزيادة المرونة اللازمة لاستيعاب مختلف أنواع المشاريع، سواء كانت كبيرة أو صغيرة أو متوسطة.
الآلية الأولى: الطرح الدوري للأراضي
تشمل الآلية الأولى الطرح الدوري للأراضي الصناعية كل ثلاثة أشهر، مما يضمن استمرارية إتاحة الفرص الاستثمارية وعدم انتظار المستثمرين لفترات طويلة. هدف هذه الآلية هو تعزيز التنافسية وتوفير خيارات متنوعة للمستثمرين.
الأنظمة المتنوعة لتملك الأراضي
تتضمن المنظومة أيضًا آلية التملك المباشر للأراضي الصناعية، إلى جانب نظام حق الانتفاع الذي يوفر خيارًا مرنًا للمستثمرين. هذه الخيارات تهدف إلى دعم الاستثمارات وتسهيل الوصول إلى الأراضي المطلوبة.
الإيجار المنتهي بالتملك
تتيح الآلية الرابعة الإيجار المنتهي بالتملك، حيث يمكن للمستثمر استئجار الأرض لمدة تصل إلى 21 عامًا مع إمكانية تملكها في أي وقت. يركز هذا النظام على تخفيف الأعباء التمويلية عن المستثمرين، خاصةً صغار المصنعين، ويدعو إلى توجيه السيولة المتاحة نحو إنشاء المصانع وشراء المعدات.
وحدات بالمجمعات الصناعية
تتضمن الآلية الخامسة إتاحة وحدات بالمجمعات الصناعية الجاهزة، إذ تمتلك الدولة نحو 4800 وحدة صناعية مع خطط للتوسع في إنشاء مجمعات جديدة في مختلف المحافظات لتلبية الطلب المتزايد من جانب المستثمرين.
المطورون الصناعيون
تعتبر الآلية السادسة من خلال المطورين الصناعيين، حيث يبلغ عددهم حاليًا 16 مطورًا. تسعى الوزارة لزيادة عددهم إلى 30 مطورًا في المستقبل، مع وضع ضوابط واضحة لتسعير الأراضي.
برنامج القرية المنتجة
يستهدف برنامج القرية المنتجة، الذي يمثل الآلية السابعة، إنشاء 100 مصنع خلال ثلاث سنوات، وذلك اعتمادًا على المزايا النسبية لكل محافظة. يسعى البرنامج إلى توفير فرص العمل وتعظيم القيمة المضافة للموارد المحلية.
استغلال المصانع المتعثرة
يظهر في الآلية الثامنة التركيز على إعادة استغلال المصانع المتعثرة، حيث تم إطلاق منصة إلكترونية تعرض بيانات المصانع المتوقفة. تهدف هذه المنصة إلى تشجيع المستثمرين على الدخول في شراكات والاستفادة من الأصول الإنتاجية القائمة.
استغلال الأراضي غير المستغلة
ترتبط الآلية التاسعة بتفعيل الاستفادة من الأراضي غير المستغلة. تم تعليق تطبيق الإجراءات الخاصة بالأراضي التي لم يبدأ النشاط فيها لمدة ثلاث سنوات، مما يوفر فرصة إضافية للمستثمرين لزيادة المعروض من الأراضي الصناعية وتحقيق توازن في الأسعار.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.