أفضل وأسوأ المدن للمستأجرين

كتبت: إسراء الشامي

تتغير ديناميكية الإيجار والشراء باستمرار، ولكن هناك مدن معينة تقدم خدمات أفضل للمستأجرين. لقد قامت منصة “WalletHub” بتحليل 182 سوقًا عقاريًا بناءً على عاملين أساسيين: سوق الإيجارات وتكلفة المعيشة، وجودة الحياة. تم تقييم كل مدينة على مقياس من 100 نقطة باستخدام 21 معيارًا، مثل نسبة المستأجرين وسوق العمل.

أبرز المدن للمستأجرين

في السنوات الأخيرة، تنافست منطقتا “الوسط الغربي” و”حزام الشمس” على لقبي أفضل المناطق للعيش. ومع ذلك، كان لولاية أريزونا، الواقعة غرب نهر المسيسيبي، دور بارز في قائمة “WalletHub”. أكدت الأرقام أن الولاية، رغم عدم كونها الخيار الأكثر شعبية، توفر مزايا ملحوظة للمستأجرين.
تصدّرت كل من “تشاندلر” و”غيلبرت” و”سكوتسديل” في ترتيب جودة الحياة، مع احتلال “سكوتسديل” المركز الأول. كما أظهرت تقارير “US News & World Report” أن أريزونا احتلت المركز 17 في مجال التوظيف، مشيرة إلى أن غالبية المستأجرين في هذه المدن ينفقون أقل من 22% من دخلهم على الإيجارات.

المدن الأقل ملاءمة للمستأجرين

على الجانب الآخر، نجد أن بعض المدن جاءت في مراتب منخفضة فيما يتعلق بسوق الإيجارات وتكلفة المعيشة وجودة الحياة. لم تتجاوز تصنيفات هذه المدن الرقم 123 في أي من الفئات. تشير النتائج إلى أن هذه المدن تعاني من عوائق تجعل من الصعب على المستأجرين تكوين حياة مريحة.

توزيع النقاط والتصنيفات

ظهرت نتائج التحليل بشكل واضح، حيث تمتلك المدن المُصنّفة في المراتب الأخيرة نقاطًا متدنية. بشكل عام، كانت النقاط الإجمالية لهذه المدن تتراوح بين 29.95 و38.08، مع تصنيفات لأسواق الإيجار وتكلفة المعيشة تصل إلى 181، مما يعكس تحديات عديدة.
بالمقابل، حققت المدن التي وجدت في المراتب العليا من حيث الإيجار وتجربة الحياة نقاطًا متميزة، تصل إلى 69.05، مع تصنيفات مرموقة تعكس جودة الحياة العالية في تلك المناطق.
انعكست هذه النتائج في التنوع الكبير بين مدن الولايات المتحدة، مما يضيف بعدًا إضافيًا للمستأجرين عند التفكير في خيارات سكنهم.

يمكنك قراءة المزيد في المصدر.

لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.