كتب: كريم همام
أعلن المهندس عمرو خطاب، المتحدث باسم وزارة الإسكان، أنه سيتم فتح كراسة شروط مشروع “الشراكة مع المطورين العقاريين” بموجب المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين”، ابتداءً من الغد وحتى 30 مايو 2026. تأتي هذه الخطوة في سياق الجهود المبذولة لتلبية احتياجات المواطنين في مجال الإسكان.
مشروع لبناء وحدات سكنية
يستهدف المشروع الجديد بناء 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، بمساحة إجمالية تصل إلى 383 فداناً. يأتي ذلك استجابة للاقبال الكبير من المواطنين على العروض التي تقدمها الدولة في هذا المجال. وتعتبر هذه الوحدات جزءًا من استراتيجية تنموية شاملة تهدف إلى توفير سكن ملائم لمحدودي الدخل.
نظام التمويل العقاري
سيتم طرح الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري بعائد 8% متناقص، مع فترة سداد ميسرة تصل إلى 20 عاماً. هذا النظام يمكّن الأسرة المصرية من الحصول على وحدة سكنية بأسلوب يتناسب مع قدرتها المالية. ويستهدف هذا البرنامج بشكل خاص فئة محدودي الدخل، مما يعكس التزام الدولة بتحسين مستوى المعيشة لهؤلاء المواطنين.
شروط الاستحقاق
تشمل شروط الحصول على الوحدة السكنية عدم سبق الاستفادة من أي مشروعات إسكان مدعمة سابقة. كما تتضمن الشروط ضوابط تتعلق بالدخل الشهري والحالة الاجتماعية للأسرة، مما يضمن وصول الوحدات لمستحقيها الفعليين. هذه التوجهات تسهدف تحقيق العدالة الاجتماعية في توزيع الوحدات السكنية.
شراكة مع القطاع الخاص
أكد عمرو خطاب أن هذه الشراكة تأتي في إطار رؤية القيادة السياسية التي تسعى لإشراك المطورين العقاريين كذراع قوية في تنفيذ المشروعات العمرانية. هذا التعاون يعزز الدور الفاعل للقطاع الخاص في عمليات البناء والتنمية الحضرية، مما يسهم في تحقيق أهداف التنمية المستدامة.
نظام الاستخدام المختلط
يتمتع المشروع بنظام “الاستخدام المختلط”، الذي يعتبر نهجًا مبتكرًا يجمع بين العمارات السكنية والأنشطة التجارية. من المتوقع أن يسهم هذا النظام في توفير خدمات متكاملة للسكان وتعزيز العائد للمطورين، فضلاً عن خلق فرص عمل متاحة للشباب خلال مراحل البناء والتشغيل.
آلية التقديم والمراحل الزمنية
أوضح عمرو خطاب أنه يمكن للمطورين التقديم عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. تشمل مراحل العملية تقديم الطلبات، يليها عملية القرعة والتخصيص. ويحدد الجدول الزمني 36 شهراً (3 سنوات) لإنهاء بناء الوحدات بالكامل وتخصيصها للمواطنين، وذلك وفقًا لأعلى معايير الجودة والخدمات المتكاملة التي تميز المدن الجديدة.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.