كتب: أحمد عبد السلام
تسعى محافظة البحيرة إلى تحقيق نقلة نوعية في التنمية الاقتصادية من خلال إنشاء منطقة تجارية متكاملة في مدينة دمنهور. يتم تنفيذ هذا المشروع الضخم على مساحة 96 فدانًا، بتكلفة تصل إلى أكثر من 10 مليارات جنيه.
تفاصيل المشروع وأهميته
تقع المنطقة التجارية على طريق القاهرة الإسكندرية الزراعي بالقرب من مدخل مدينة دمنهور، مما يوفر لها موقعًا استراتيجيًا. تهدف هذه المنطقة إلى توفير بيئة تجارية فعالة ومحفزة للاستثمار، مما يعزز من النشاط الاقتصادي في المحافظة ويسهم في خلق فرص عمل جديدة.
تقسيم المنطقة التجارية
تتكون المنطقة من ثلاثة مناطق رئيسية، كل منها مخصص لنشاط تجاري معين، وتنبع أهميته من تنويع الاستثمارات. المنطقة “أ” تمتد على مساحة 47 فدانًا باستثمار يصل إلى 5 مليارات جنيه، وتضم هايبر كارفور، ومعارض سيارات، وأدوات زراعية، فود كورت، وسينما، بالإضافة إلى أماكن ترفيهية.
أما المنطقة “ب” فتغطي 15.5 فدانًا باستثمارات تبلغ 3 مليارات جنيه، وتشمل مخازن شركة أوكازيون، ومخازن الأدوية، وشركة نتاجاس. فيما تمتد المنطقة “ج” على مساحة 26 فدانًا باستثمارات تصل إلى 3 مليارات جنيه، وتحتوي على سوق جملة، ونادٍ رياضي، ومستشفى، ومحطة بنزين، وفندق، ومطحنة، ومصنع لمنتجات الأسماك.
الخدمات والمرافق المتاحة
تشمل المنطقة التجارية العديد من المرافق والخدمات، مثل سوق تجاري متكامل، ومطاعم، وأسواق مفتوحة لتوكيلات السيارات والآلات الزراعية. كما يُخطط لتوفير فندق راقٍ، وملاعب رياضية، وإستراحات، ومراكز للتسوق المغلق والمفتوح.
هذا بالإضافة إلى منافذ بيع لمنتجات المصانع وساحات عرض بمواصفات عالمية، حيث يتم تصميم هايبر ماركت وفق معايير دولية. كما تضم المنطقة أيضًا ساحات تخزين مغلقة ومفتوحة، ومخازن للتبريد والتجميد، وأنشطة تعبئة وتغليف متطورة.
مميزات المرحلة الأولى
تشمل المرحلة الأولى من المشروع وجود عدد كبير من التوكيلات التجارية العالمية والمحلية، المتاحة بنظام الإيجار. كما تتضمن معارض سيارات ومراكز صيانة، بالإضافة إلى مناطق انتظار للسيارات، ومطاعم، ودور عرض سينمائي، ومناطق ترفيهية وألعاب للأطفال.
تعتبر هذه المرحلة جزءًا من توجه لإقامة أكبر مجمع لخدمات سلاسل المواد الغذائية في المنطقة، والذي ذو أهمية كبيرة في دعم السوق المحلية ومواجهة الاحتكار، مما يسهم في ضبط الأسواق وتحسين تجربة المستهلكين.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.