كتب: إسلام السقا
استعرض النائب محمود طاهر، أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، رؤيته لتنظيم السوق العقاري المصري في اجتماع لجنة الإسكان الذي عُقد بحضور وزيرة الإسكان المهندسة راندة المنشاوي، والدكتور عاصم الجزار وكيل مجلس النواب. جاء الاجتماع لمناقشة طلب اللجنة بشأن دراسة الآليات والمقترحات اللازمة لتعزيز كفاءة واستدامة السوق العقاري في البلاد.
أهمية قانون اتحاد المطورين العقاريين
أكد النائب محمود طاهر على أهمية قانون اتحاد المطورين العقاريين، مشيرًا إلى أن مصر بحاجة إلى نظام متكامل لتنظيم القطاع العقاري وليس مجرد اتحاد. وأوضح طاهر أنه أعد رؤية شاملة حول هذا الملف لتحقيق الفائدة من الطفرة الكبيرة في البنية التحتية، والتي تؤهل مصر للاستثمار العقاري وتصدير العقار بالإضافة إلى تعزيز سياحة العقار في البلاد.
مساهمة قطاع العقارات في الاقتصاد المصري
أشار طاهر إلى أن صناعة العقار تمثل نحو ثلث اقتصاد مصر، وهي مرتبطة بعشرات الصناعات الأخرى، مما يجعلها تتسم بأهمية كبيرة. واستعرض رؤيته بشأن الهيكل المؤسسي اللازم لتنظيم السوق العقاري، والتي تتضمن إنشاء ثلاث جهات رئيسية.
إنشاء الاتحاد المصري للمطورين العقاريين
أول هذه الجهات هو الاتحاد المصري للمطورين العقاريين، والذي سيمثل جهة تنظيمية تهدف إلى تطوير المهنة والتصنيف المهني لكل مطور عقاري. وهذا من شأنه تعزيز مستوى الثقة في السوق.
جهة تنظيم السوق وإصدار التراخيص
الجهة الثانية، وفقًا لرؤية طاهر، ستكون مسؤولة عن تنظيم السوق العقاري وإصدار التراخيص بشكل سريع وذو كفاءة عالية. بالإضافة إلى ذلك، سيتوجب على هذه الجهة تفعيل الرقابة وإعداد قاعدة بيانات لتشجيع المستثمرين على دخول السوق.
إنشاء لجنة فض المنازعات العقارية
أما الجهة الثالثة فهي لجنة أو جهة فض المنازعات، التي ستكون مسؤولة عن حسم أي خلاف ينشأ بين المطور والعميل، مما يساهم في تسريع إجراءات التسوية وتجنب اللجوء إلى المحاكم. وهذا يعد ضروريًا لضمان شعور المطورين بالثقة في السوق العقاري.
استجابة وزيرة الإسكان
اختتم طاهر حديثه بالإشارة إلى إعداده نسخة من رؤيته لتقديمها للجنة الإسكان والوزيرة للاطلاع عليها. من جانبها، أكدت وزيرة الإسكان، المهندسة راندة المنشاوي، على أهمية هذه الرؤية، ورحبت باستلام نسخة منها للاستفادة منها في ملف تنظيم السوق العقاري.
تعد هذه المبادرات خطوة مهمة لتحسين البيئة الاستثمارية في القطاع العقاري المصري وتعزيز جاذبيته في السوقين المحلي والدولي.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.