حذر المهندس إسلام عزيز، الاستشاري الإنشائي، من المخاطر التي تشكلها الرطوبة وتسربات المياه وتآكل حديد التسليح على سلامة المنشآت والمباني. وشدد على أهمية إجراء الفحوصات الهندسية المتخصصة والصيانة الدورية لاكتشاف العيوب الإنشائية ومعالجتها قبل أن تتفاقم وتتحول إلى تهديد مباشر لسلامة العقارات وسكانها.
أهم العلامات التحذيرية للعيوب الإنشائية
أوضح عزيز أن ظهور حديد التسليح أو رصد شروخ مائلة بزاوية 45 درجة في العناصر الخرسانية يعد من العلامات التي تستوجب القلق وتتطلب إجراء فحص هندسي عاجل. وأكد على ضرورة الاستعانة بمهندس استشاري متخصص لتقييم الحالة وتحديد أسباب المشكلة ومدى تأثيرها، محذراً من تجاهل هذه العلامات أو الاكتفاء بالمعاينة الظاهرية دون تقييم فني متخصص.
تأثير الرطوبة وتحديات التربة
وأشار الاستشاري الإنشائي إلى أن الرطوبة تعد من أبرز العوامل المهددة للمنشآت الخرسانية، حيث تساهم في صدأ وتآكل حديد التسليح، مما يؤدي لتراجع قدرته على التحمل ويؤثر على كفاءة العناصر الإنشائية بمرور الوقت. كما لفت إلى أن الهبوط الأرضي وميل العقارات قد ينتجان عن مشكلات في التربة، أو استمرار تسربات المياه، أو وجود تجاويف أرضية تؤثر على قدرة التربة على تحمل الأحمال.
طرق الوقاية والمعالجة
وأكد عزيز أن الحفاظ على سلامة المنشآت يبدأ من مراحل التصميم والتخطيط عبر الالتزام بالاشتراطات الهندسية وأكواد البناء، وضمان التنفيذ السليم باستخدام مواد مطابقة للمواصفات. وأوضح أن حالات الصدأ في مراحلها المبكرة يمكن التعامل معها باستخدام مواد معالجة متخصصة، مشدداً على أهمية الاكتشاف المبكر للمشكلة لتقييم حجم الضرر وتحديد أسلوب الإصلاح المناسب.
