أكدت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عدم صحة الأنباء المتداولة مؤخرًا عبر مواقع التواصل الاجتماعي حول السماح بإقامة أنشطة سكنية أو تجارية أو إدارية أو تعليمية، أو أي أنشطة ذات طابع استثماري خدمي، في أدوار البدروم المخصصة للعمارات والفيلات في الأراضي السكنية.
الضوابط المنظمة للبدرومات
وشددت الوزارة على عدم التصريح بممارسة هذه الأنشطة في بدرومات قطع الأراضي السكنية، وذلك التزامًا بالضوابط التخطيطية المنظمة للمناطق السكنية وحفاظًا على طبيعتها السكنية.
الأنشطة المسموح بها
وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أن الاستخدام الأساسي المسموح به في بدرومات الأراضي السكنية، وفقًا لقرار اللجنة الرئيسية للتخطيط والمشروعات، يقتصر على توفير أماكن انتظار السيارات لخدمة العقار، مع ضرورة الالتزام بالكود المصري للجراجات وتعديلاته.
تخصيص المساحات الإضافية
وأشارت الهيئة إلى إمكانية تخصيص المساحات الزائدة بعد توفير أماكن انتظار السيارات المطلوبة لبعض الأنشطة الخدمية المخصصة لقاطني العقار فقط، وتتضمن هذه الأنشطة الأعمال الكهروميكانيكية للعقار، والمخازن غير التجارية لخدمة السكان، وغرفة حارس العقار بمساحة لا تتجاوز 20 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية غير تجارية لخدمة سكان العقار.
اشتراطات السلامة والتنفيذ
وأكدت الهيئة على ضرورة استيفاء كافة الموافقة والاشتراطات اللازمة من الجهات المختصة، بما في ذلك الحماية المدنية، والتأكد من السلامة الإنشائية قبل ممارسة أي من الأنشطة المسموح بها. كما شددت على استمرار تطبيق الضوابط المنظمة لاستخدامات العقارات لضمان جودة الحياة في المدن الجديدة وتوافق الأنشطة مع المخططات التخطيطية.
.jpg)
