إطلاق «كيان سيتي» أكبر مدينة متكاملة بشرق القاهرة

أعلنت شركة إس تي إم للاستثمار عن إطلاق مشروع "كيان سيتي"، إحدى أكبر المدن المتكاملة في مصر، والمقامة على مساحة تتجاوز ٢٢ ألف فدان في امتداد شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة، وغرب العاصمة الإدارية الجديدة، وعلى بعد ١٠ دقائق من الجامعة الأمريكية.

تفاصيل المشروع وموقعه الاستراتيجي

تضم المدينة نحو ٤٠ ألف وحدة سكنية متنوعة بين الفيلات والشقق، بمساحات تبدأ من ٨٥ مترًا مربعًا للشقق و٢٣٠ مترًا مربعًا للفيلات، بالإضافة إلى فندقين بطاقة إجمالية تبلغ نحو ١٠٠٠ غرفة فندقية. وتستهدف الشركة تحقيق مبيعات تتجاوز ٢٠٠ مليار جنيه في المرحلة الأولى من الطرح خلال خمس سنوات، مع استيعاب المرحلة الأولى لنحو ٢٥٠ ألف نسمة.

مرافق وخدمات متكاملة

يضم المخطط العام للمدينة منظومة متكاملة من المرافق تشمل ٣ مستشفيات، و١٨ مدرسة وحضانة تقدم مناهج مصرية ودولية (من بينها مدرسة نورث جيت الدولية، والمدرسة المصرية اليابانية، والمدرسة المصرية الألمانية)، وجامعة كيان على مساحة تقارب ١٤٠ فدانًا تضم ٦ كليات، و٥ مولات تجارية أبرزها مول "كيان بلازا"، و٧ أندية ومنشآت رياضية، وحديقة مركزية على مساحة ٨٠ فدانًا، و٢٧ دار عبادة، إلى جانب مساحات خضراء واسعة ومنظومة نقل جماعي حديثة. وتعتمد المدينة على بيئة عمرانية ذكية تشمل شبكات اتصال فائقة السرعة وتطبيقات الذكاء الاصطناعي، وإدارة تشغيل متكاملة للمرافق.

مستهدفات مبيعاتية وسكانية طموحة

من المتوقع أن تسهم المدينة، بما تضمه من أنشطة اقتصادية وخدمية متنوعة، في توفير آلاف من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، مما يعزز دورها كمحرك جديد للنمو العمراني والاقتصادي. وتوفر الوحدات السكنية كاملة التشطيب ومكتملة المرافق وجاهزة للتسليم والسكن الفوري (Ready to Move).

تصريحات قيادات الشركة

قال المهندس شادي سليم، الرئيس التنفيذي لشركة إس تي إم للاستثمار: "سعداء اليوم بإطلاق كيان سيتي، التي تمثل خطوة مهمة في مسيرة تطوير مدينة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والترفيه في وجهة واحدة. وما يميزها ليس حجمها فقط، بل جاهزيتها الفعلية للحياة، فمنذ البداية اعتمدنا نهجًا يقوم على التشغيل الفعلي لمكونات المدينة الخدمية بالتوازي مع استكمال مراحل التطوير".

من جانبه، صرح الأستاذ عبد الرحمن الجوهري، نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب: "يمثل إطلاق كيان سيتي خطوة محورية في مسيرة الشركة، ويعكس رؤيتنا في تطوير مدن متكاملة تتجاوز مفهوم التطوير العقاري التقليدي، من خلال توظيف خبراتنا في قطاعات التطوير العقاري وإدارة المولات والتعليم والرياضة والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية والفندقة". وأضاف أن الشركة استعانت باستشاريين عالميين وكبرى الشركات الدولية المتخصصة في إدارة وتشغيل المدن، وبنت شراكات استراتيجية مع كبرى شركات التطوير العقاري، من بينها تعاون مع شركة "ماونتن فيو" لتطوير مشروعها السكني داخل المدينة.

محفظة استثمارية وشراكات استراتيجية

تعد شركة إس تي إم للاستثمار شركة متعددة الأنشطة تعمل في قطاعات التطوير العقاري، وإدارة المولات التجارية والإدارية، والتعليم، والرياضة، والتكنولوجيا والبنية التحتية الذكية، وإدارة وتشغيل المرافق، والفندقة. وتضم محفظتها مشروعات سكنية مثل "مايان القاهرة الجديدة" و"مايان الشروق" و"إيليفن بالقاهرة الجديدة". كما عقدت شراكات مع شركات كبرى منها لافيستا، وماونتن فيو، والكازار، وسوليك، وحسن علام، إلى جانب مشروعات تجارية مثل مول "إيست بلازا"، واستثمارات في قطاعات التعليم والرياضة والتكنولوجيا والفندقة.