أوضحت موظفة بالمركز التكنولوجي التابع لحي العجوزة الإجراءات الكاملة لاستخراج رخصة بناء لأول مرة، بدءًا من تقديم طلب شهادة المتغير المكاني وبيان صلاحية الموقع، مرورًا باستيفاء المستندات والرسومات الهندسية، وصولًا إلى إصدار الرخصة وفقًا لارتفاع المبنى.
شهادة المتغير المكاني وبيان الصلاحية
تبدأ الخطوة الأولى بتوجه المواطن إلى المركز التكنولوجي بالحي لتقديم طلب استخراج شهادة المتغير المكاني، حيث يتولى الحي تقديم الطلب بينما تتم المعاينة من خلال مركز الشبكات، ثم ترد الشهادة إلى الحي لاستكمال الإجراءات. بعد وصول الشهادة، يتقدم المواطن بطلب بيان صلاحية الموقع، ويُطلب لذلك صورة من عقد الملكية وإثبات الملكية، والرقم القومي، وصفة مقدم الطلب، بالإضافة إلى كروكي للموقع.
رخصة المباني من أرضي حتى 4 أدوار
تصدر رخصة المباني من أرضي حتى 4 أدوار من خلال الحي، وتستغرق 40 يومًا كحد أقصى. المستندات المطلوبة تشمل إثبات الملكية، والرسومات الهندسية المعتمدة من استشاري هندسي، والتقرير الاستشاري، وكروكي الموقع، وما يثبت صفة مقدم الطلب، والتوكيل الخاص بالمهندس الاستشاري، وأوراق السجل التجاري والبطاقة الضريبية الخاصة بالمهندس.
رخصة المباني من أرضي حتى 11 دورًا
في حالة المباني من أرضي حتى 11 دورًا، يُقدم الملف من خلال المركز التكنولوجي بالحي ثم يُوجه إلى الهيئة الهندسية عن طريق النظام. المستندات تتضمن موافقات الجهات الخارجية (الحماية المدنية، المرور، الطيران)، وجوابات المرافق (كهرباء، مياه، غاز)، والرسومات الهندسية المعتمدة، والتقرير الاستشاري، ووثيقة التأمين، وإثبات ملكية الأرض بعقد مسجل. تستغرق الإجراءات بين 30 و40 يومًا كحد أقصى.
خدمات المراكز التكنولوجية
تعمل المراكز التكنولوجية بالأحياء والمراكز والمدن على تسهيل حصول المواطنين على الخدمات المحلية، ومن بينها استقبال طلبات تراخيص البناء، وطلبات التصالح في مخالفات البناء، وتراخيص المحال العامة، والإشغالات، وغيرها وفقًا للاختصاصات والضوابط المنظمة.
