كتبت: بسنت الفرماوي
تستمر وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في فتح باب الحجز لقطع الأراضي الصغيرة ضمن برنامج “مسكن” في 17 مدينة جديدة. حيث بدأ الحجز في 27 يوليو 2026، ومن المقرر أن يستمر حتى 10 سبتمبر 2026، وذلك لطرح 2898 قطعة أرض سكنية.
الأراضي المطروحة في المدن الجديدة
يتضمن الطرح الجديد 2898 قطعة أرض موزعة على محورين رئيسيين. حيث يضم محور الأراضي المتوسطة 2263 قطعة، في حين يضم محور الأراضي المميزة 635 قطعة. وتتوزع هذه الأراضي في عدة مدن جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب احتياجات المواطنين.
شروط التقدم لحجز الأراضي
تحدد وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الأساسية لتقديم الطلبات. يجب أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، كما يشترط ألا يقل سن المتقدم عن 21 عامًا عند وقت التقديم. يُمنع على الزوجين التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة في المدن المعلن عنها. في حال إقدام أي منهما على ذلك، سيتم استبعادهما من الحجز.
يشترط أيضًا أن لا يكون المتقدم قد سبق له أو لأحد أفراد أسرته (مثل الزوج أو الزوجة) تخصيص قطعة أرض في المحاور المذكورة سابقًا ضمن برنامج “مسكن”.
حق الحجز بذوي الهمم
تتيح الوزارة أيضًا الفرصة لذوي الهمم، حيث يمكن لهم أو لذويهم التقدم بحجز الأراضي بولاية. حيث يعتبر الإعلان وكراسة الشروط جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع ومكملًا لأحكامه.
الاستخدام السكني وحقوق الهيئة
تخصص قطع الأراضي المعروضة للبيع للاستخدام السكني فقط. وعليه، يُمنع المشتري أو خلفه من تغيير الاستخدام المخصص دون موافقة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. في حالة مخالفة هذا الشرط، يمكن أن تُطبق الأحكام الواردة في اللائحة العقارية، بما في ذلك فسخ العقد.
يقر المتقدم بأنه قام بمراجعة فهم الشروط والمواصفات المتعلقة بالحجز. كما يتعهد بإتمام سداد باقي قيمة الأرض التي تم تخصيصها له خلال شهر من إعلامه بالتخصيص.
المعاينة وموعد سداد القيمة
يتحمل المتقدم مسؤولية صحة المستندات والبيانات المقدمة. في حال ثبوت مخالفات، يحق للهيئة إلغاء إجراءات الحجز دون أي إنذار مسبق.
يجب على المتقدمين للحجز معاينة الأراضي المعروضة بحالتها الراهنة وقبولها. كما يلتزمون بالاستكمال في سداد قيمة الأرض في المواعيد المحددة، وإلا لن يُسمح لهم بتغيير تلك القيمة.
تفاصيل الحجز ووسائل التقديم
يتاح الحصول على جميع التفاصيل اللازمة للحجز، بما في ذلك شروط الحجز، وأسعار الأراضي، وآليات السداد، وكافة المعلومات الأخرى، عبر كراسة الشروط والموقع الإلكتروني المخصص للطرح.
دعت وزارة الإسكان المواطنين الراغبين في الحجز للاطلاع على كافة البيانات والتفاصيل المتعلقة بالطرح، والالتزام بالمواعيد المحددة، واستيفاء جميع الشروط والضوابط المقررة لضمان نجاح عملية الحجز.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.