كتب: أحمد عبد السلام
تشهد العاصمة القاهرة تحولات جذرية تهدف إلى استعادة رونقها الحضاري، حيث يمثل مشروع “مثلث ماسبيرو” إشارة واضحة لهذه النهضة. بعد سنوات من العشوائية والخطر، بدأت المنطقة تدخل عصر الجمهورية الجديدة، مع بدء بناء أبراج شاهقة وتصميمات عالمية تعيد رسم وجه العاصمة.
تحول مثير على أرض الواقع
يمتد مشروع مثلث ماسبيرو على مساحة تقارب 75.19 فداناً، ليصبح رمزاً للجمال المعماري الحديث في قلب القاهرة الخديوية. وقد رصدت جولة في المنطقة استمرار العمل في “أبراج النيل ماسبيرو”، التي تطل مباشرة على كورنيش النيل. ومن المقرر أن تصل هذه الأبراج إلى ارتفاع 31 طابقاً، وقد تم الانتهاء من 26 طابقاً منها حتى الآن.
الحقيقة المثيرة في هذه الأبراج هي موقعها الفريد، الذي يوفر للسكان رؤية مباشرة لأهرامات الجيزة. وهذا يجمع بين سحر النيل وتاريخ الحضارة المصرية في مشهد بانورامي ساحر.
عودة الأسر إلى المنطقة
تجسيداً لإرادة الدولة في الحفاظ على حقوق المواطنين، نجحت وزارة الإسكان بالتعاون مع محافظة القاهرة في تنفيذ 4 أبراج تطل على شارع 26 يوليو. وقد تم تسكين 935 أسرة من السكان الأصليين الذين اختاروا العودة للمنطقة، حيث تم توفير وحدات كاملة التشطيب مزودة بكافة المرافق واللاند سكيب والأشجار، مما ينهي تماماً حقبة “العشش” خلف الأبراج.
البنية التحتية المتكاملة
يتضمن مشروع الأبراج في منطقة ماسبيرو بنية تحتية عملاقة، تشتمل على مواقف سيارات تتضمن جراجاً سفلياً بسعة 353 سيارة وجراجاً علويًا بسعة 280 سيارة. كما يضم المشروع مساحات تجارية وإدارية بمسطحات متنوعة تتضمن دوراً أرضياً للمحلات التجارية وبرجاً إدارياً يتكون من عدة طوابق.
أما أبراج السكن البديل، فيتكون كل منها من 18 دوراً سكنياً بإجمالي 468 وحدة، بالإضافة إلى برج ثالث بارتفاع 23 دوراً يحتوي على 134 وحدة.
تعزيز القيمة الاستثمارية للمنطقة
على الجانب الشرقي من المشروع، يتم تنفيذ برجين فندقي وإداري على مساحة 8419 م²، وهما متصلان من الأسفل. هذه الأبنية تعزز من القيمة الاستثمارية للمنطقة، لا سيما بجوار مبنى “الوكالة”.
كما يتكامل المشروع مع “ممشى أهل مصر”، الذي يخلق متنفساً ترفيهياً عالمياً يضم نادياً صحياً ومناطق ألعاب للأطفال ومساحات خضراء مفتوحة.
موقع استراتيجي ومرافق متميزة
يمتاز مثلث ماسبيرو بموقع لا يضاهى، حيث يبلغ طول واجهته المائية على النيل نحو 900 متر. يحيط به معالم سيادية وإعلامية كبرى، تضم كورنيش النيل ومبنى وزارة الخارجية ومبنى اتحاد الإذاعة والتليفزيون غرباً، وشارع 26 يوليو ومبنى دار المعارف شمالاً، وشارع الجلاء والقنصلية الإيطالية شرقاً، وميدان عبد المنعم رياض وفندق هيلتون رمسيس جنوباً.
إن ما يحدث في مثلث ماسبيرو ليس مجرد مشروع عمراني، بل هو تجسيد لحقوق المواطن المصري في الحصول على سكن لائق وبيئة حضارية تتواكب مع تطلعات المستقبل.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.