أوقفت شركة بريتيش لاند، إحدى كبريات شركات العقارات في بريطانيا، أعمال البناء في مشروع تطويري بمنطقة كندا ووتر جنوبي شرق لندن، والذي تقدر قيمته بنحو 3.6 مليار جنيه إسترليني. ويأتي هذا القرار في ظل مواجهة الشركة صعوبات بالغة في إيجاد مشترين للشقق السكنية، وتزايد التكاليف، وضعف المبيعات.
تحديات السوق العقاري في لندن
قررت الشركة المدرجة ضمن مؤشر فوتسي-100 عدم المضي قدماً في المرحلة الثانية من أعمال التشييد في الموقع المذكور، رغم حصولها سابقاً على موافقات لبناء ما يصل إلى 4184 وحدة سكنية جديدة. وأوضح التقرير السنوي للشركة أن مبيعاتها لم تتجاوز 57 شقة فقط، مما أدى إلى انخفاض تقييم المشروع بنسبة 6.9 في المائة خلال السنة المالية الماضية نتيجة ظروف السوق وعقبات البيع والتأجير.
تراجع قطاع الإنشاءات في إنجلترا
يشهد قطاع بناء المساكن في العاصمة البريطانية تراجعاً حاداً، حيث تشير البيانات إلى أن لندن قد لا تحقق سوى 20 في المائة من المستهدف الحكومي السنوي لبناء 88 ألف وحدة سكنية. كما سجل إجمالي عدد المنازل الجديدة المكتملة في إنجلترا خلال عام 2025 نحو 142 ألفاً و50 منزلاً، وهو أدنى مستوى تسجله البلاد منذ عام 2016.
ضغوط اقتصادية وعقبات أمام المطورين
يواجه المطورون العقاريون ضغوطاً مزدوجة ناتجة عن ارتفاع تكاليف مواد البناء وارتفاع تكاليف الرهن العقاري، مما أدى إلى حالة من عدم اليقين. وقد أثرت هذه الظروف على مشاريع أخرى، حيث علقت شركة لاندسيك خطة بقيمة 1.5 مليار جنيه إسترليني لتطوير مركز تجاري وإنشاء 1700 وحدة سكنية في منطقة لويشام، مما يضع شكوكاً حول القدرة على تحقيق التعهدات الحكومية ببناء 1.5 مليون منزل جديد بحلول نهاية العقد.
