استعرضت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال جلسة «التنمية الحضرية والعمرانية» ضمن فعاليات «منتدى مصر 2026»، جهود الدولة في تحقيق التنمية العمرانية الشاملة خلال الفترة من 2014 إلى 2026، وما شهده ملف الإسكان والمدن الجديدة والمرافق والبنية الأساسية من تطور، إلى جانب مستهدفات المرحلة المقبلة.
توسع في الرقعة المعمورة وتطوير المناطق غير الآمنة
بدأت الجلسة بعرض فيلم استعرض التحديات التي واجهت الدولة منذ 2014، وتداعيات قرار إطلاق تنمية عمرانية شاملة ساهمت في زيادة الرقعة المعمورة من 7% إلى 14%. وأكدت الوزيرة أن ملف الإسكان والتنمية العمرانية يأتي في صدارة الأولويات التنموية لارتباطه المباشر بحياة المواطنين وحقهم في السكن الملائم.
أوضحت الوزيرة أن مساحة المعمور المصري ارتفعت من نحو 7% عام 2014 إلى نحو 14% بحلول 2024، في إطار المخطط الاستراتيجي للتنمية العمرانية على المستوى القومي. وتم الانتهاء من تطوير 342 منطقة غير آمنة في 25 محافظة، تضم نحو 246 ألف وحدة سكنية، استفاد منها قرابة 1.2 مليون مواطن، باستثمارات إجمالية تقدر بنحو 63 مليار جنيه، وصولًا إلى إعلان مصر خالية تمامًا من المناطق غير الآمنة.
تطوير المناطق غير المخططة والمناطق التاريخية
امتدت جهود التطوير إلى المناطق غير المخططة التي تبلغ مساحتها نحو 152 ألف فدان، حيث تم تطوير 16.5 ألف فدان عبر تحسين شبكات الطرق والمرافق والخدمات. كما شمل التطوير إحياء المناطق التاريخية والحضارية، ومنها القاهرة الخديوية والقاهرة الإسلامية وساحة مسجد عمرو بن العاص وحديقة تلال الفسطاط، ومشروع «التجلي الأعظم» بمدينة سانت كاترين.
مشروعات المرافق والبنية الأساسية
تم تنفيذ واستكمال مشروعات مياه الشرب والصرف الصحي خلال 2014-2026 باستثمارات 635.1 مليار جنيه. نُفذ 522 مشروعًا لتنقية مياه الشرب لترتفع الطاقة الإنتاجية إلى 45 مليون متر مكعب يوميًا، وتصل تغطية خدمات مياه الشرب إلى 99% عام 2026 مقارنة بـ 95% عام 2014. كما نُفذ 237 مشروعًا لمعالجة الصرف الصحي لترتفع الطاقة التصميمية إلى 19 مليون متر مكعب يوميًا، وتصل التغطية إلى 70% مقارنة بـ 50% عام 2014، مع استهداف تغطية كاملة عقب الانتهاء من مبادرة «حياة كريمة».
ارتفع عدد محطات تحلية مياه البحر من 36 محطة بطاقة 84 ألف متر مكعب يوميًا عام 2014، إلى 129 محطة بطاقة 1.4 مليون متر مكعب يوميًا. وفي الطرق، نُفذ 610 مشروعات بإجمالي أطوال 6500 كيلومتر بتكلفة 94.8 مليار جنيه عبر الجهاز المركزي للتعمير.
مدن الجيل الرابع وإعادة رسم خريطة التنمية
أكدت الوزيرة أن مواجهة التحديات العمرانية والسكانية تطلب التوسع في إنشاء مجتمعات عمرانية جديدة، وجاء إنشاء مدن الجيل الرابع تجسيدًا لهذه الرؤية، وفي مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، والمنصورة الجديدة، وحدائق العاصمة، والسويس الجديدة، وناصر الجديدة، وأكتوبر الجديدة، وغيرها.
بلغ عدد المدن الجديدة 39 مدينة بالإضافة إلى 13 تجمعًا عمرانيًا. ارتفع عدد سكان المدن الجديدة من 4.8 مليون نسمة عام 2014 إلى 15 مليون نسمة، وزادت أطوال الطرق من 8 آلاف كيلومتر إلى 18 ألف كيلومتر عام 2026. ضمت 31 مدينة جديدة نحو 36 منطقة صناعية بمساحة 96 ألف فدان، تضم 20,041 مصنعًا. بلغت تكلفة المرافق بالمدن الجديدة 357.7 مليار جنيه خلال 12 عامًا.
برامج إسكان متنوعة ودعم التمويل العقاري
نفذت الجهات التابعة للوزارة 1.96 مليون وحدة سكنية، تمثل وحدات محدودي الدخل 56%، ومتوسطي الدخل 12%، والإسكان الفاخر 7%، والإسكان المتنوع 25%. بلغ عدد وحدات الإسكان الاجتماعي 1,073,118 وحدة، منها 884,698 مكتملة و182,380 تحت التنفيذ، بتكلفة 241 مليار جنيه.
منحت الدولة تمويلًا عقاريًا بسعر عائد مخفض بقيمة 115.5 مليار جنيه عبر 23 بنكًا و8 شركات تمويل عقاري، مع دعم عائد بقيمة 29 مليار جنيه، وصرف دعم نقدي مباشر تجاوز 10.6 مليار جنيه. خُصصت نسبة 5% من الوحدات لذوي الهمم، وبلغت نسبة المستفيدات من السيدات 24%، والعاملين بالمهن الحرة 34% من إجمالي المستفيدين بمبادرة «سكن لكل المصريين».
اختتمت الوزيرة كلمتها مؤكدة أن النجاح الحقيقي يتمثل في توفير مسكن ملائم بتكلفة يمكن تحملها، في مجتمع تتوافر فيه الخدمات وفرص الحياة الكريمة، بما يعزز استقرار الأسرة ويحفظ كرامة المواطن.
