نص قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 على عقوبات رادعة لمن يخالف أحكامه، تصل إلى سحب الوحدة السكنية أو قطعة الأرض من حائزيها، بجانب رد الدعم الممنوح كاملًا إلى الصندوق.
عقوبات الغش والتدليس
يعاقب القانون بالحبس وغرامة لا تقل عن 50 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى العقوبتين، كل من يدلي ببيانات مخالفة للحقيقة أو يلجأ إلى الغش أو التدليس أمام الجهات المعنية بقصد الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض أو دعم من الصندوق.
إجراءات التحقيق والتصالح
اشترط القانون ألا تتخذ إجراءات التحقيق أو رفع الدعوى الجنائية إلا بناءً على طلب كتابي من الرئيس التنفيذي للصندوق. كما أجاز له التصالح في أي مرحلة من مراحل الدعوى مقابل سداد مبلغ لا يقل عن الحد الأدنى للغرامة، وينقضي بالتصالح الدعوى الجنائية، ويوقف تنفيذ العقوبة حتى لو صدر حكم نهائي.
مخالفات محددة بعقوبات مشددة
نص القانون على معاقبة كل من يخالف أحكام الفقرة الثالثة من المادة الرابعة والمادة الخامسة بالحبس مدة لا تقل عن سنة، وغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تجاوز 100 ألف جنيه، أو بإحدى العقوبتين.
الالتزامات المالية عند المخالفة
ألزم القانون في جميع الأحوال برد الوحدة السكنية أو قطعة الأرض المنتفع بها، ورد الدعم الممنوح دفعة واحدة إلى الصندوق، مع رد المبالغ التي سبق سدادها من ثمن الوحدة أو الأرض إلى المستثمر.
