كتب: إسلام السقا
تستعد وزارة الإسكان المصرية، من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار في مجموعة من المحافظات والمدن الجديدة خلال الشهر الجاري. تأتي هذه الخطوة تأكيدًا لتوجيهات السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي للتوسع في توفير وحدات سكنية تناسب إمكانات المواطنين.
تفاصيل الوحدات المطروحة
يتضمن الطرح 8,464 وحدة سكنية في المحافظات، و3,256 وحدة في المدن الجديدة، إلى جانب 3,280 وحدة ضمن المبادرة الرئاسية “حياة كريمة”. بالإضافة إلى ذلك، تم الإعلان عن 5,000 وحدة أخرى سيتم طرحها عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، في نفس الفترة الزمنية.
المساحات والأسعار
تتوزع الوحدات السكنية المطروحة في المحافظات إلى 8,384 وحدة بمساحة 90 مترًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا. تتواجد وحدات الـ90 مترًا في محافظات عدة، منها القاهرة والجيزة والقليوبية، بينما سوف تُطرح وحدات مساحة 75 مترًا في محافظة المنيا.
أما المدن الجديدة، فتشمل 3,256 وحدة، منها 2,606 وحدات بمساحة 90 مترًا و650 وحدة بمساحة 75 مترًا. حددت الوحدات ذات الـ90 مترًا في مدن مثل أكتوبر الجديدة، العبور الجديدة، والفيوم الجديدة.
مدة الإيجار وشروط التعاقد
تم تحديد مدة الإيجار بـ3 سنوات قابلة للتجديد لمدة مشابهة، شرط التزام المستفيد بجميع بنود التعاقد. في حال الرغبة في الاستمرار بعد انتهاء المدة الثانية، يجب تقديم طلب قبل 3 أشهر من انتهاء العقد. تشمل الشروط أيضًا ألا يتجاوز عمر المتقدم عن 35 عامًا، وألا تتجاوز القيمة المستقطعة شهريًا 25% من إجمالي الدخل.
للمستأجرين الذين يندرجون ضمن قوانين الإيجار الاستثنائية، يجب عليهم تقديم طلب للحصول على وحدة بديلة عبر منصة مصر الرقمية، مع ضرورة التنازل عن عقد الإيجار القديم.
فرص التملك
يوفر النظام إمكانية للمستفيدين المقدَّم لهم وحدات الإيجار التقدم مستقبلًا للحصول على وحدة ضمن محور التمليك لمحدودي الدخل. وهذا يشترط إعادة الوحدة المؤجرة بحالتها الأصلية أو تسديد التكاليف المرتبطة بصيانتها.
كما يُمكن التحويل من نظام الإيجار إلى نظام التمليك بعد مرور عام على بدء التعاقد مع تنفيذ بحث اجتماعي للتأكد من صحة البيانات واستحقاق الدعم. يشترط كذلك أن يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته مقيمًا أو عاملًا في المحافظة المطالب بها.
أهداف المبادرة
يهدف هذا الطرح الجديد إلى إطلاق خيارات سكنية متنوعة تتناسب مع مختلف الظروف الاجتماعية والاقتصادية للمواطنين، مما يسهم في تلبية احتياجاتهم وتوسيع نطاق الاستفادة من برامج الإسكان المدعومة.
يمكنك قراءة المزيد في المصدر.
لمزيد من التفاصيل اضغط هنا.