أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح كراسة شروط المرحلة الثانية، والمعروفة بالطرح التكميلي، لحجز الوحدات السكنية بالحي السكني الثالث (R3) والحي السكني الخامس (R5) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
موعد ومكان الحجز
يبدأ فتح باب الحجز اعتبارًا من يوم السبت الموافق 10 أكتوبر 2026، ويستهدف هذا الطرح الموظفين بالدولة المنتقلين للعمل بالعاصمة الجديدة، والذين سبق لهم سداد مبلغ جدية الحجز ضمن المرحلة الثانية ولم يستردوه. وتتم عملية الحجز الإلكتروني من خلال منصة مصر الرقمية.
ضوابط وشروط التخصيص
يتعين على الموظف المنتقل فعليًا للعمل بالعاصمة الجديدة الالتزام بعدة ضوابط، حيث لا يحق للموظف المخصص له وحدة سكنية أو زوجته الموظفة بالدولة الحصول على أكثر من وحدة واحدة في هذا المشروع، أو في مشروع زهرة العاصمة بمدينة بدر، أو أي مشروعات سكنية أخرى مخصصة للموظفين بالعاصمة مستقبلاً.
يتم التعاقد بموجب عقد بيع ثلاثي يضم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والموظف ووزارة المالية، وذلك وفقًا للقوانين واللوائح المنظمة للمجتمعات العمرانية الجديدة وقانون البناء وتنظيم الشهر العقاري، والقرارات الصادرة عن مجلس الوزراء بهذا الشأن.
التعامل المالي والتصرف في الوحدات
تحظر القواعد على الموظف التصرف في الوحدة السكنية أو التعامل عليها بأي شكل إلا بعد الحصول على موافقة كتابية من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وإفادة من وزارة المالية بسداد كامل ثمن الوحدة والمصاريف المقررة. كما لا يمكن نقل ملكية الوحدة إلا بعد سداد كامل الثمن لصالح وزارة المالية عبر الحساب المخصص ببنك التعمير والإسكان، مع احتفاظ الهيئة بحق الامتياز حتى تمام الوفاء.
يلتزم المستفيد بالتوقيع على شيكات بنكية سنوية تغطي الأقساط الشهرية للمبلغ المتبقي لمدة عام قبل استلام الوحدة. وفي حال التأخر عن سداد الأقساط في مواعيدها، تُفرض غرامة تأخير لصالح الخزانة العامة للدولة تعادل سعر الكوريدور بالبنك المركزي المصري مضافًا إليه نسبة 4% من قيمة القسط عن فترة التأخير.
